ขั้นตอนการสร้างบ้านกับเรา
จากความต้องการในวันแรก สู่บ้านที่พร้อมส่งมอบ — KS HOME ดูแลทุกขั้นตอนอย่างเป็นระบบ เพื่อให้การสร้างบ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย มั่นใจ และเป็นไปตามแผนที่วางไว้
งบประมาณและความต้องการ
ขั้นตอนแรกคือการพูดคุยเพื่อทำความเข้าใจ “บ้านที่คุณต้องการ” และ “งบประมาณที่เหมาะสม” ก่อนเริ่มออกแบบ เพื่อให้บ้านตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงและสามารถดำเนินการก่อสร้างได้ตามแผน
ขั้นตอนนี้ช่วยลดปัญหาการออกแบบเกินงบ ปรับแก้แบบหลายครั้ง และทำให้ทีมงานทุกฝ่ายเข้าใจความต้องการของลูกค้าไปในทิศทางเดียวกัน ก่อนเข้าสู่ขั้นตอนการจองสิทธิ์และเริ่มออกแบบบ้าน
วงเงินที่ได้รับอนุมัติ อัตราดอกเบี้ย และเงื่อนไขต่าง ๆ จะขึ้นอยู่กับรายได้ ภาระหนี้ หลักประกัน และหลักเกณฑ์ของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง
จองสิทธิ์และออกแบบบ้าน
หลังจากสรุปงบประมาณ ความต้องการ และแนวทางของบ้านเบื้องต้นแล้ว ลูกค้าสามารถจองสิทธิ์สร้างบ้านกับ KS HOME เพื่อเข้าสู่กระบวนการออกแบบอย่างเป็นทางการ โดยทีมสถาปนิกจะนำข้อมูลทั้งหมดมาพัฒนาเป็นบ้านที่เหมาะกับการอยู่อาศัย งบประมาณ และลักษณะที่ดินของลูกค้า
ทีมงานจะรวบรวมและตรวจสอบข้อมูลสำคัญตั้งแต่ ขนาด รูปร่าง และตำแหน่งที่ดิน ทิศทางแดด ลม ทางเข้า–ออก และสภาพแวดล้อม รูปแบบบ้านและสไตล์ที่ลูกค้าชื่นชอบ ความต้องการของสมาชิกแต่ละคนในครอบครัว ข้อมูลเหล่านี้จะใช้เป็นโจทย์หลักในการออกแบบ เพื่อให้ทีมสถาปนิกและลูกค้าเข้าใจเป้าหมายตรงกันตั้งแต่เริ่มต้น
และจัดทำแบบเป็นภาพสามมิติ เพื่อช่วยให้ลูกค้าเห็นภาพบ้านได้ชัดเจนยิ่งขึ้นก่อนก่อสร้าง
สรุปราคาก่อสร้าง
เปลี่ยนแบบบ้านที่ลงตัว ให้เป็นขอบเขตงานและงบประมาณที่ชัดเจนก่อนเริ่มสร้างจริง
หลังจากลูกค้าและทีมสถาปนิกร่วมกันปรับแบบจนได้รูปแบบบ้าน พื้นที่ใช้สอย และฟังก์ชันที่ตรงกับความต้องการแล้ว ทีมงาน KS HOME จะนำแบบที่ได้รับการยืนยันมาใช้เป็นข้อมูลสำหรับถอดปริมาณงาน ประเมินราคาก่อสร้าง และกำหนดรายละเอียดวัสดุ เพื่อให้ลูกค้าเห็นภาพรวมของโครงการก่อนตัดสินใจทำสัญญาก่อสร้าง
“เพราะการสร้างบ้านที่มั่นใจ เริ่มต้นจากรายละเอียดที่ชัดเจนตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา”
เซ็นสัญญาก่อสร้าง
เมื่อแบบบ้าน ราคาก่อสร้าง ขอบเขตงาน และรายการวัสดุได้รับการยืนยันร่วมกันแล้ว KS HOME จะจัดเตรียมสัญญาก่อสร้าง เพื่อกำหนดรายละเอียดและข้อตกลงของโครงการให้ชัดเจน ก่อนเข้าสู่ขั้นตอนการเตรียมงานและเริ่มก่อสร้างจริง
ในขั้นตอนนี้ ทีมงานจะอธิบายรายละเอียดสำคัญของสัญญาให้ลูกค้าทราบ เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายมีความเข้าใจตรงกันในเรื่องขอบเขตงาน ราคา ระยะเวลาก่อสร้าง การชำระเงินตามงวด และเงื่อนไขต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมงานระหว่างก่อสร้าง และรายละเอียดการรับประกันตามที่บริษัทกำหนด เพื่อให้ลูกค้าทราบทั้งสิทธิ หน้าที่ และขอบเขตความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย ก่อนเริ่มต้นโครงการ
การดำเนินการก่อสร้าง
ควบคุมทุกขั้นตอน เพื่อให้บ้านเป็นไปตามแบบและมาตรฐานที่กำหนด
เมื่อการเตรียมงานพร้อมและเข้าสู่ขั้นตอนก่อสร้าง KS HOME จะดำเนินงานตามแบบก่อสร้าง แผนงาน และมาตรฐานที่กำหนด พร้อมควบคุมและตรวจสอบคุณภาพของงานในแต่ละขั้นตอน ตั้งแต่งานฐานรากและโครงสร้าง ไปจนถึงงานระบบ งานสถาปัตยกรรม และงานตกแต่ง
ทีมควบคุมงานจะติดตามความคืบหน้าของหน้างาน ประสานงานกับทีมช่าง และตรวจสอบรายละเอียดก่อนส่งมอบงานในแต่ละงวด เพื่อให้งานแต่ละส่วนมีความเรียบร้อยก่อนดำเนินการในขั้นตอนถัดไป
QUALITY IN EVERY STEP. — ใส่ใจคุณภาพ ในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง
ตรวจงานและส่งมอบ
ตรวจสอบทุกความเรียบร้อย ก่อนส่งมอบบ้านให้คุณอย่างมั่นใจ
เมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ทีมงาน KS HOME จะตรวจสอบคุณภาพและความเรียบร้อยของบ้านทั้งภายในและภายนอก พร้อมทดสอบระบบต่าง ๆ ก่อนนัดหมายเจ้าของบ้านเข้าตรวจรับร่วมกัน
หากพบรายการที่ต้องปรับปรุงหรือเก็บรายละเอียด ทีมงานจะดำเนินการแก้ไขและตรวจสอบอีกครั้งก่อนส่งมอบ เพื่อให้บ้านมีความพร้อมสำหรับการเข้าอยู่อาศัย
พร้อมดูแลขั้นตอนที่เกี่ยวข้องก่อนเข้าอยู่ เช่น การขอเลขที่บ้าน การประสานงานมิเตอร์ไฟฟ้าและประปา การส่งมอบเอกสารสำคัญ รวมถึงเอกสารรับประกัน
ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทีมงานพร้อมตอบทุกคำถาม · จันทร์–เสาร์ 8:00–18:00 น.